Rentar o Comprar en Miami Florida
Dilema presente: Rentar o Comprar, cual es la mejor opción.
¿Cual es la mejor decisión rentar o comprar una propiedad, casa, departamento, condominio en Miami Florida?
Muchas personas hoy en día se les crea la incertidumbre y no saben que hacer si rentar o comprar una propiedad. Y no es para menos. En ambos casos existen ventajas y desventajas y hay que asumirlas en su contexto para darse cuenta cual es la mejor opción en cada momento.
Comprar una casa departamento o condominio puede ser una inversión fantástica, siempre y cuando la puedas adquirir a buen precio y el mortgate o pago mensual sea mesurado y que puedas pagarlo. Debes tener presente varios elementos a la hora de tomar esta importante decisión:
- De cuánto dinero dispongo para darlo como entrada y de esa manera se me queden los pagos más bajos mensualmente,
- Con que fondo cuento para inversiones imprevistas de mantenimiento o de otro tipo,
- Cuánto de taxes paga la propiedad.
- Cuánto es el valor de las facturas mensuales de electricidad, agua, teléfono, así como otros gastos que perjudican el presupuesto,
- Cuánto debo pagar de seguro por la propiedad, etc etc
- Cuánto necesito para comprar muebles nuevos u otras cosas que llevan una nueva mudada.
La lista de etcéteras, puede ser bastante amplia, cuando de Rentar o Comprar, se trata y debes estar preparado para cada una de estas contingencias. No es lo mismo por supuesto esos gastos al comprar una single family, es decir una casa, a comprar un departamento o condominio, que dependen de asociaciones.
Rentar una propiedad puede salirte caro, pero disfrutas no tener responsabilidades
En el primer caso, debe ser más caro por lo que supone tener una casa familiar como vivienda y la posibilidad de vivir «aislado» y con privacidad, respecto a los demás. Y relacionado con un departamento o condominio debe resultar medianamente más barato; pero cuando en la casa no pagas asociaciones en muchos de estos si las debes pagar, y hay lugares donde las cuotas suelen ser altas, y de nuevo te enfrentas el dilema: Rentar o Comprar.
Y es que visto de esta manera, te cabe la duda y lo primero que piensas es: ¡Nada de eso, no compro absolutamente nada y vivo en lugares rentados!, je,je. Pero es que es la realidad, no es un juego. Más de uno de nosotros hemos perdido una propiedad por no estar completamente preparados. Como además por hacerlo en el momento menos indicado, como lo fue por ejemplo durante la famosa burbuja inmobiliaria de la década pasada.
El dinero que inviertes en un año en rentar, te da para comprar
Sin embargo rentar tiene sus ventajas, pero también sus grandes inconvenientes. Primero el dinero lo estas «regalando» no es para ti. Ese dinero no se te devuelve, al contrario es posible que te aumenten cada rato la renta. Unos meses te suben 25 otros 50 y cuando vienes a ver estás pagando 200 más de lo que contrataste. Sin embargo al ser tu el propietario y habiendo comprado, el dinero invertido en tu casa va a parar a tus familiares, porque esa propiedad puede ser de tus hijos en un futuro, o incluso le puedes sacar dinero a la casa.
La ventaja quizás de rentar está en que no necesitas una suma inmensa de dinero para darlo como entrada o un buen historial de crédito para que seas aprobado por un banco o una financiadora. Así como se diluyen otros gastos como los taxes de la propiedad, y la responsabilidad para con ella respecto al mantenimiento y otras cosas.
Pero no todo son ventajas. Lamentablemente hoy en día te están pidiendo tanto dinero para rentar que casi es la entrada para comprar un departamento. Que si debes pagar el primer mes, otro mes de deposito y otro en fondo, etc. Por otro lado suman los engorrosos requisitos: la aplicación a la asociación, los antecedentes penales, que si tienes mascotas, que si fumas, que si trabajas a tiempo completo, que si tienes solo un parqueo y tienes dos carros, que si tu suegra pelea (no, esto ultimo no, jeje) etc etc, ¡Por dios!
Entonces por fin, Rentar o Comprar
No cabe duda que si estabas pensando en rentar una casa terminas en un departamento, o peor aun en un efficency o un cuarto dentro de una casa, jeje. Tranquilo que todos hemos pasado por eso y orgullosamente hemos vivido en efficencies, jeje.
La esencia de este difícil capitulo de buscar rentas o comprar casas puede llegar a ser el pan de cada día. Pero lamentablemente no podemos hacerlo a un lado, ya que orgullosamente vivimos en este país y disfrutamos otras cosas que en el nuestro no teníamos.
No todo es color de rosa y cada una de estas opciones de RENTAR O COMPRAR tienen sus peculiaridades, pero la decisión tenemos que tomarla aunque no queramos. Saca tus propias conclusiones y no te amedrentes por este escrito, sigue pa’lante con tu encomienda y escoge la mejor alternativa para tu familia. En ambos casos estamos aquí para ayudarte.
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